Kredyt pod hipotekę to bardzo poważne przedsięwzięcie. Wiąże nas na długie lata i stwarza ryzyko, że jeśli nie będziemy w stanie go spłacać, zostaniemy na przysłowiowym bruku. Kredyt hipoteczny jest to kredyt długoterminowy z zabezpieczeniem gwarantującym bankowi spłatę długu, najczęściej jest to nieruchomość. Jest pożyczką przeznaczoną na kupno mieszkania lub domu. Nieruchomość zatem przechodzi na naszą własność, dopiero w momencie gdy cały kredyt na nieruchomość zostaje przez nas spłacony.

Co ciekawe, dom, na którym ciąży hipoteka, może zostać sprzedany, wówczas wierzyciel, czyli bank, może dochodzić swojej należności bez różnicy, kto jest właścicielem domu. Hipoteka ustanawiana jest przez prawo akcesoryjne. Powstaje ona, dopiero w momencie gdy zaistnieje wpis do księgi wieczystej. Taki wpis może powstać na podstawie orzeczenia prokuratora, postanowienia sądu o zabezpieczeniu lub tytułu wykonawczego.

Decydując się na kredyt pod hipotekę, musimy koniecznie sprawdzić, czego wymaga od nas dany bank i jakie warunki nam oferuje. Należy zwrócić uwagę na ubezpieczenie do czasu ustalenia hipoteki i niskiego wkładu własnego, możliwość przewalutowania i wcześniejszej spłaty oraz, co najważniejsze - oprocentowanie.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.